Dans l’un des emplacements les plus prisés de Rolle, cette propriété d’exception s’inscrit dans un environnement résidentiel et recherché.
Ce projet, au bénéfice d’un permis de construire en force, offre une opportunité rare : créer une résidence entièrement sur mesure, pensée dans les moindres détails selon les standards les plus exigeants.
Volumes généreux, lignes contemporaines, matériaux nobles : chaque espace est conçu pour offrir une expérience de vie unique, entre élégance, confort et sophistication.
Le démarrage des travaux est prévu rapidement après la vente, pour une réalisation en 18 mois, donnant naissance à une villa d’exception, parfaitement intégrée dans son environnement.
Vue spectaculaire, situation dominante, proximité immédiate du centre de Rolle : chaque élément renforce le caractère exclusif de cette adresse.
Une propriété ultra-luxe, rare et confidentielle, destinée à une clientèle en quête d’excellence absolue.
Distribution
Rez-de-chaussée
- Vaste hall de réception d'environ 30m2
- Grand vestibule avec toilettes invités
- Espaces de réception avec un salon et une salle à manger baignés de lumière, offrant une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes
- Belle cuisine entièrement équipée avec accès terrasses et jardin
- Bureau
- Grand dégagement
- Buanderie
Premier étage
- Deux vastes suites parentales avec grand dressing et salle de bain et chacune leur terrasse privative
Deuxième étage
- Trois belles chambres avec salle de bain et dressing
Sous- sol: différentes options possibles
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les souhaits de l'acquéreur, permettant par exemple la création d'un espace bien-être avec spa et fitness, d'une salle de cinéma, d'une cave à vin ou encore d'espaces de loisirs.
Le nombre de places de parking dans le garage souterrain est également au choix!
Les options
- Sous-sol complet avec SPA-Fitness
- Style de piscine
- Jardin paysagé
- Nombre de places de garage
Les plus
- Aménagement, et décoration, choix des matériaux au choix - Assistance possible par un décorateur
- Luxe et raffinement sont les maîtres-mots
- Grand jardin avec piscine et pool-house- Lounge
- Ascenseur
- Nombreuses places de parking
- Vue lac et Mont-Blanc
Développement par FILEMI PROPERTIES SA
Design by AtelierUp
