Vendre votre bien
Une estimation juste et argumentée
Aucune maison n'est comparable à une autre. Nous partons de l'historique des transactions et des prix du foncier, puis nous intégrons ce qui fait vraiment la valeur d'un bien : la localisation, la vue, l'orientation, la luminosité, les aménagements. Ce qui est un inconvénient pour certains devient un atout pour d'autres. Vous obtenez une estimation réaliste, expliquée point par point, qui sert de base à une stratégie de vente solide.
La valorisation avant la mise en vente
Pour créer une réelle plus-value, nous vous conseillons sur l'aménagement, la décoration ou d'éventuelles transformations, avec le concours d'un cabinet d'architecte. Ce service est inclus dans notre prestation.
Une stratégie marketing sur mesure
Chaque propriété mérite d'être présentée sous son meilleur jour. Notre équipe réalise en interne :
- des photos professionnelles des intérieurs et des extérieurs ;
- des prises de vues aériennes par drone ;
- des visites virtuelles 3D immersives ;
- un home staging et une rénovation virtuels, pour aider les acquéreurs à se projeter.
Nous définissons ensemble la diffusion la mieux adaptée à votre bien : locale, nationale ou internationale.
Discrétion et vente off-market
Certaines propriétés exigent une confidentialité absolue. Notre espace off-market sécurisé, accessible uniquement avec un identifiant et un mot de passe, permet de présenter votre bien à une clientèle d'acquéreurs qualifiés, sans publicité.
Négociation et suivi jusqu'à la signature
Nous sélectionnons les acquéreurs, organisons et menons les visites, puis négocions dans votre intérêt. Nous coordonnons ensuite chaque étape avec le notaire, les banques et vos conseillers, jusqu'à la signature de l'acte. Nous travaillons aussi en lien direct avec vos représentants, avocats ou family office.
